中古マンションを環境で選ぼう

環境で選ぶ中古マンション

中古マンションとは？

07月29日（火）NHK17時からのゆうどきネットワークで放映された　生活向上委員会「中古マンション耐震対策」のなかで補強された参考資料として出されたれたマンションはどこのマンションでしょうか？
また、鉄骨で補強されたマンションの映像などありましたら見せてください。

http://q.hatena.ne.jp/1217322165

住宅ローン審査・保証人について質問させていただきます。
中古マンションの購入を考え、審査をしています。
借り入れ予定額1910万円主人 勤続⑧年年収440万中小企業勤務妻 勤続⑭年年収425万大手企業勤務です。
主人だけで仮審査をした所、念のため保証人をつけて下さいと言われ、妻の私が保証人になる事になりました。
しかし私には銀行２社260万、クレジット④社160万の計420万の借り入れがあり、今年に入ってから数回引き落としが出来ず、後から支払いした事があり、審査が通らないのではないかと不安です…主人はクレジットも持っていませんし、ローンも全くありませんどうしても欲しい物件なので、何とかならないものかと悩み中です。
住宅ローン・金融に詳しい方、回答よろしくお願いいたします。

中古分譲マンションの購入について中古マンションをおばが購入することになりました。
決めたマンションの所有者の方は管理費、修繕積立金を１００万近くも滞納されており売却金で支払うとのことです。
しかし払わなかった場合滞納された金額の債務はおばになるようです。
この物件を購入する際に売却人との交渉ではどのように約束すればよいのでしょうか？
宜しくお願いします。

中古マンションの購入を考えている26歳の男です。
妻25歳現在専業主婦、0歳の子供が一人です。
年収450万円です。
将来は、祖父母が現在住んでいる家と、母親が住んでいる家を弟と分けて相続するつもりですので、中古マンションの購入に踏み切りました。
現在自己資金が1000万強で物件価格1250万円でリフォーム代160万円、諸費用100万円強で800万円のローンを組もうと思っています。
リフォームは、お風呂、トイレ、コンロを新しくして、クロス、フローリング、畳、襖もかえます。
築10年で駅徒歩5分、107戸のマンションです。
マンションも築10年でとても綺麗で気にいっているのですが、なにぶん大きい買い物なので、心配です。
皆様は、どう思われますか。
お金の面も含めて御意見お願いします。
リフォーム代は見積金額が１６０万円と出たのでしょうか？
この内容ですと、結局もっとかかるのでは？
という気がします。
使うお金はかれこれ２０００万円近く、新築を建てられそうな金額。
素人考えで恐縮ですが、買ったマンションが大正解だった経験で投稿させていただきます。
当方 築２年の無キズを購入 現在築７年目。
全く痛んでいません。
新しいので管理費は安いままです。
世帯数が３３戸で気が楽、なごやかな雰囲気。
ここで子育てしたい入居希望者が空きを待っているが誰も引越さない状況。
今回駅徒歩５分とてもキレイとの事ですが、同じお金で、水廻りのリフォーム不要な物件を探されてはいかがでしょう？
特に水廻りが高いし、お子様にますますかかる。
相続できる家に住む?売る?どちらにせよ、もし現在検討中のマンションを将来貸すにしても再び原状回復が必要となる事を考えると、ローンや相続をリフォーム代に使わない方が．．．と私は思います。
最近実家を改装したのですが、実際の工事費に加え＋リフォーム手間賃がとてもかかりました。
その手間賃であれもこれも出来たんだな～と考えるのは世の常のようです。
では．．幸せなご家庭を築いてください。

四年前にマンションを購入したのですが、転勤のため引越しすることになりました。
そこで、二つの選択肢を考えたのですが、どちらがいいでしょうか？
① こちらのマンションは売却、転勤先で中古マンションを購入② こちらのマンションを賃貸にし、転勤先で中古マンションを購入転勤先住宅は中古マンションにこだわってはいません。
一番手が届きそうだったからです。
ですが、今のご時世、まだ金利も安いので賃貸よりも購入なのではないかと思っています。
今のマンションを売るなら２３００～２５００位と机上見積で出してもらいました。
（２４００で購入）尚、近くの売却物件を見てももう少し安い感じなのでそこまでの金額では売れないような気がしています。
賃貸なら１１～１４位みたいです。
こちらはまだ詳しくは調べていません。
購入金額としては、２０００前後で考えています。
ローン残高は１２００です。
①はもしも、高くなったとき、後から損した気分になるのが嫌ですし、②はローンの支払いが厳しいように思います。
そもそも、家二件分のローンを組んだり、まとめたりはできるのでしょうか？
どう判断するべきでしょうか？
詳しい方がいらっしゃれば、教えていただけますでしょうか？
今、所有のマンション購入時の金融機関との契約書を確認する必要があります。
つまり自分で住むことを条件に金融機関がお金を貸すのが一般的だからです。
それに違反し賃貸に出した場合全額一括返済を求められますよ。
契約書の見直しと金融機関に相談してからの方がよいかと思います。
それがクリアされてから今の質問をした方が良いです。

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